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全包装修别贪便宜!6个低价陷阱,珠海非意装饰教你避坑

2025.07.12

陷阱一:水电改造 —— 低价预收,隐性收费藏猫腻

低价全包的水电报价,往往是 看上去很美的预收款。装修公司会用 品牌材料做幌子,比如水管、电线确实印着知名品牌 logo,却是该品牌中最低端的工程款 —— 管壁薄、导电性差,小白根本看不出区别。更坑的是,施工时故意多预留插座和上下水(比如没必要的智能窗帘、扫地机接口),美其名曰 为未来升级做准备,实则为后期加价埋伏笔。

套路表现:合同写着水电预收 5000 元,完工后实测费用飙升到 1 +,理由是 实际用量超出预估

非意装饰提醒:选择 水电包死价的公司,合同中明确标注电线、水管的品牌型号(如伟星水管、鸽牌电线),并约定 多退少补不超过 5%”,从源头杜绝增项。

陷阱二:瓦工贴砖 —— 基础报价外,处处要加钱

低价合同里的 贴砖费,可能只是最基础的人工成本。等施工时你才发现:

• 想用 800×800mm 以上的大砖?加钱!

• 想做全屋通铺、墙地对缝?加钱!

• 瓷砖背胶、粘结剂这些辅材?另算钱!

甚至有公司故意模糊 瓷砖规格,用 普通砖的低价吸引签单,最后光贴砖增项就多花 5000+

非意装饰做法:报价单明确标注 支持 800×800mm600×1200mm 等主流规格瓷砖铺贴,包含背胶、粘结剂费用,并将 全屋通铺”“海棠角等工艺写进合同,拒绝临时加价。

陷阱三:主材选购 —— 以次充好,利润藏在细节里

主材是全包利润的 重灾区,占比高达 70%

• 瓷砖:用 30 / 片的 假广东砖冒充 50 / 片的正品,包装印着 广东生产,实际产地是本地小厂;

• 全屋定制:合同只写 实木颗粒板,却不提环保等级(可能是 E1 级而非更环保的 ENF 级),五金用品牌最低款,用不了几年就松动;

• 卫浴:花洒、马桶标着 知名品牌,实际是线上特供的缩水款,出水量和耐用性远不如线下款。

非意装饰承诺:所有主材(如东鹏瓷砖、欧派卫浴)均为品牌正品,提供质检报告;定制家具明确标注板材等级、五金型号,支持业主到门店验货,让 以次充好无所遁形。

陷阱四:木工吊顶 —— 偷工减料,隐蔽工程藏隐患

吊顶报价低?可能是在材料和工艺上偷工:

• 合同写 轻钢龙骨吊顶,实际只用副龙骨,省掉主龙骨,时间久了容易变形;

• 石膏板用不知名小厂产品,甚至是 工程专供款,防潮性差,厨房、卫生间吊顶极易发霉;

• 故意漏掉窗帘盒、灯带槽等细节,施工时说 要做就得加钱,一个窗帘盒加价 500 元很常见。

非意装饰标准:吊顶采用 主副龙骨 + 膨胀螺丝固定,石膏板选用可耐福、龙牌等一线品牌,报价包含窗帘盒、检修口等基础项,合同附详细施工节点图,杜绝偷工减料。

陷阱五:墙面施工 —— 少算面积,偷工减料增甲醛

低价墙面报价的套路:

• 故意少算 30-50㎡面积,完工后说 按实际测量收费,凭空多收几千元;

• 省去墙固、地固等基础处理,腻子只刮 2 遍(标准是 3 遍),刷漆用 80 / 桶的工程漆(含甲醛隐患),而非 200 + 的家用环保漆;

• 局部找平、乳胶漆调色等需求,都被归为 增值服务,每项加钱 200-500 元。

非意装饰工艺:墙面施工前上门实测面积,报价一次性算清;使用美巢腻子、多乐士环保漆,严格执行 一底两面1 遍底漆 + 2 遍面漆)标准,墙固、防锈漆等工序全包含,环保检测不达标全额退款。

陷阱六:卧室木门 —— 以次充好,外表光鲜内里差

报价单写 实木复合门,实际给你 500 / 套的劣质品:

• 内部填充蜂窝纸或碎纸壳,隔音差、易变形;

• 表面贴廉价木纹纸,用半年就起翘、褪色;

• 合页、门锁用不知名品牌,开关几次就卡顿。

而这些问题,不拆开木门根本发现不了,等入住后察觉时,早已过了质保期。

非意装饰保障:木门选用 1200 + 的品牌实木复合门(如 TATA、梦天),内部填充桥洞力学板,五金配静音合页,报价透明,拒绝 以次充好

如何避开这些陷阱?记住 3 点!

1. 选透明报价的公司:像非意装饰这样,报价单详细到 每平米瓷砖单价、每米电线费用,附材料品牌型号表,拒绝 面议”“按实际结算等模糊表述;

2. 签合同前查工地:要求去在建工地看看,重点检查水电管材、吊顶龙骨、墙面腻子等隐蔽工程,避免 样板间光鲜,实际施工差

3. 售后条款要明确:确认 水电质保 5 年、整体质保 2 等售后,要求将 环保不达标全额退款”“增项超过 5% 由公司承担写进合同。

全包装修的核心是 省心 + 放心,而非一味追求低价。珠海非意装饰始终坚持 明码标价、工艺透明,让业主花合理的钱,装出放心的家。现在预约,可免费获取《全包避坑手册》,含本地主材鉴别指南、合同条款解读,帮你绕开 90% 的套路!


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