装修完工别乱收房！手把手验房，守护你的居住品质！

刚装修完新房的朋友，最期待的就是验房收房那一刻，可验房不是走个过场，要是马虎了，后期住进去才发现问题，维修起来不仅麻烦，还可能影响生活质量。

验房前，得先做好两件事。一是把装修合同和设计图纸找出来，合同里会明确装修的标准和使用的材料，设计图纸能帮咱们清楚每个区域原本的设计规划。有了这两样东西，验房时就能对照着看，装修公司有没有按要求施工。二是准备一些验房工具，像空鼓锤，用来检查墙面、地面有没有空鼓；靠尺，能测量墙面、地面的平整度；手电筒，方便查看一些隐蔽角落；还有相位检测仪，检测插座是否通电、接线是否正确。这些工具不用买特别专业的，普通家用款就行，网上很容易买到。

进屋后，先看门窗。门窗可是家里的“安全卫士”，质量不好，不仅隔音、隔热效果差，还可能有安全隐患。

先看外观，门窗的表面要光滑平整，不能有划痕、变形或者掉漆的情况。再看看密封胶条，它起着密封和隔音的作用，要检查胶条有没有安装到位，有没有断裂、老化的现象。用手轻轻拉一拉，感受一下弹性，弹性好的胶条密封效果更好。

接着检查门窗的开关是否顺畅。推拉窗要推拉轻松，没有卡顿、异响；平开窗要能轻松打开和关闭，锁具也要能正常使用。把窗户关上，用手在窗户周围感受一下，看看有没有漏风的情况。要是能明显感觉到有风灌进来，那说明密封性不好，后期冬天会特别冷，还可能增加空调、暖气的能耗。

墙面和地面是家里面积最大的部分，它们的施工质量直接影响整体的美观和使用。

用空鼓锤轻轻敲击墙面和地面，听听声音。如果声音比较沉闷，说明基层粘贴牢固；要是声音清脆，有空空的感觉，那可能有空鼓。空鼓的地方要及时处理，不然时间长了，墙面可能会开裂、脱落，地面瓷砖可能会松动、翘起。

再用手摸一摸墙面和地面，感受一下平整度。墙面要光滑，不能有凹凸不平的地方；地面要水平，不能有明显的倾斜。可以用靠尺来辅助检查，把靠尺放在墙面或地面上，看看靠尺和墙面、地面之间有没有缝隙，缝隙大小是否在允许范围内。

还要检查墙面和地面的颜色是否均匀。有些墙面可能会出现色差，这可能是涂料搅拌不均匀或者施工时涂刷不均匀造成的。地面瓷砖也要检查颜色和纹理是否一致，有没有明显的色差和瑕疵。

水电是家里的隐蔽工程，一旦出现问题，维修起来特别麻烦，所以验房时一定要仔细检查。

先检查水路。打开所有的水龙头，看看水流是否顺畅，水压是否稳定。同时检查排水是否通畅，往洗手盆、浴缸、地漏里倒一些水，看看水能不能迅速排走，有没有堵塞的情况。还要检查水管有没有渗漏，看看水龙头、角阀、水管连接处有没有水渍。

再检查电路。用相位检测仪逐个检查插座是否通电，接线是否正确。一般来说，左零右火上接地，要是接线错误，可能会存在安全隐患。还要检查开关是否能正常控制灯具，灯具的亮度是否均匀，有没有闪烁的情况。另外，看看家里的配电箱，各个开关是否标识清晰，操作是否灵活。

厨房和卫生间是家里使用频率比较高的地方，功能性和防水性都很重要。

在厨房，检查橱柜的安装是否牢固，柜门开关是否顺畅，铰链有没有松动。台面要平整，没有划痕和裂缝，水槽和台面的连接处要密封良好，防止漏水。还要检查燃气管道是否安装规范，有没有泄漏的情况。可以打开燃气阀门，用肥皂水涂抹在管道连接处，看看有没有气泡产生，要是有气泡，说明有泄漏，要及时处理。

卫生间里，重点检查防水。可以先把地漏堵住，在卫生间地面放一些水，观察24小时，看看楼下对应的天花板有没有渗漏的情况。要是发现渗漏，说明防水没做好，必须重新做防水处理。还要检查马桶、洗手盆、淋浴喷头等卫浴设备的安装是否牢固，使用是否正常。马桶冲水要顺畅，洗手盆排水要快，淋浴喷头出水要均匀。

验房过程中，要是发现问题，不要着急签字收房。要把问题详细记录下来，最好拍照留存，然后和装修公司沟通，要求他们在规定的时间内进行整改。整改完成后，再进行二次验收，直到所有问题都解决为止。只有确认房子没有任何问题后，才能放心地签字收房。

装修验房是个细致活，不能怕麻烦。多花点时间和精力，把每个细节都检查到位，就能避免后期出现各种问题，让自己住得舒心、安心。希望这些本篇文章能对大家有所帮助，祝大家都能顺利验收新房，开启美好的新生活！