珠海公积金提取政策有新变化！老房改造、房屋装修也能提取了

不少珠海人每个月都在缴纳住房公积金，但除了买房、还房贷，很多人并不清楚公积金还能用在哪里。

最近，珠海市住房公积金提取政策迎来新调整。从2026年8月21日起，老旧小区改造、危旧房更新以及自住住房装修，也纳入了公积金提取范围。

对于有房子需要翻新、改造的家庭来说，这无疑是一个值得关注的好消息。

一、老旧小区改造、危旧房更新可以提取公积金

如果自己名下的住房被纳入老旧小区改造或危旧房更新项目，在改造过程中需要个人承担相关费用，包括改造费、维修费以及增加面积费用等，可以申请提取住房公积金。

提取额度： 不超过个人实际分摊的费用，同时最高不超过个人住房公积金账户余额的90%。

简单来说，房屋符合相关改造条件，自己确实承担了改造费用，就可以按规定申请提取公积金。

二、自住住房装修也可以提取公积金

这次政策调整中，比较受关注的就是自住住房装修提取。

如果房子已经住了多年，打算重新装修、翻新，现在也多了一种资金使用方式。

根据新政策，申请提取的自住住房需要有不动产权证书或房产证，且房屋取得产权证满8年。

提取额度：

按照1500元/平方米的标准计算，提取金额最高不超过个人住房公积金账户余额的90%。

举个例子：

假设房屋建筑面积为100平方米，按照1500元/平方米计算，理论提取额度为15万元，但实际提取金额还需要受到个人公积金账户余额90%的限制。

对于准备进行旧房翻新、厨卫改造、全屋装修的业主来说，可以提前了解相关政策。

三、申请提取需要注意哪些条件？

虽然提取范围扩大了，但并不是所有房屋都能直接申请，以下几个条件需要特别注意：

1. 改造和装修只能二选一： 两种提取原因不能同时申请，每人限办理一次。

2. 提取时间要求： 申请前近12个月内没有住房公积金提取记录。

3. 房屋贷款要求： 申请房屋不能存在未结清的商业住房贷款或组合贷款，纯住房公积金贷款或全款房需按政策规定判断是否符合条件。

4. 家庭成员共同申请： 本人、配偶、父母、子女名下符合条件的住房，可以按照规定申请。

5. 同一套房统一办理： 同一套住房涉及的申请人需要同时、一次性办理，不能分批申请或事后补办。

另外，装修提取需要签署真实性承诺书，相关部门也会进行抽查。申请人必须如实提供材料，不要为了提取公积金而弄虚作假。

四、什么时候开始实施？

新政策从2026年8月21日起正式实施，有效期5年。

具体申请材料、办理流程及线上办理渠道，建议以珠海市住房公积金管理中心发布的最新办事指南为准。

最后提醒：

公积金不仅仅是买房、还房贷时才能使用。这次政策调整，让老房改造和自住住房装修也有了新的资金支持。

如果家里的房子已经住了8年以上，近期又有装修翻新的打算，不妨先查询一下自己的公积金账户余额，看看是否符合提取条件。

毕竟，自己每个月缴纳的公积金，符合条件就应该合理利用起来。